3月26日，由腾讯房产、腾讯云、腾讯企业微信联合举办的“首届中国智慧地产高峰论坛”在北京成功举办，来自政府、研究机构、品牌企业、媒体等各行各业共超过500名嘉宾参会，共同探讨行业的升级发展，为中国房地产行业的数字化、智慧化发展建言献策。

　　智慧化将推动产业升级

　　腾讯区域业务集群总经理易海燕在致辞中表示，消费互联网与产业互联网生态融合、社交与内容生态创新将是腾讯的重要探索。”她透露，未来腾讯将通过云与智慧产业整合腾讯云、互联网+、智慧零售、智慧地产、医疗等行业解决方案，推动这些与民众生活息息相关的产业升级。

　　在易海燕看来，不论是新建市场，还是在巨大的存量市场，房地产业的数字化、智慧化具有很大的发展空间。“从需求侧来说，民众对美好科技居住生活有着极高的需求；从供给侧而言，发展商如何能向消费者提供更智能、更便捷、更安全、更舒适的家居生活，是时代赋予企业的全新命题和发展使命。”易海燕说。

　　据了解，目前腾讯旗下的“微瓴智慧建筑平台”、“智慧家居”、“智慧商圈”、“智慧营销”多个智慧地产应用解决方案，均具备了领先同行水准的产品研发技术能力。依托于腾讯云计算的保障基础，在建筑建设、建筑管理、数字施工、物业管理等产业细分领域，“已具备可为行业客户提供定制级数字化服务助手的能力”。

　　在本次峰会上，来自腾讯房产、腾讯云等多位业务条线负责人一一登台，发布了多项新的产品技术及解决方案。腾讯云微瓴智慧建筑中心产品总监高杰发布了微瓴智联网；腾讯与微瓴智慧建筑中心运营总监李洪飞则带来了腾讯云的全生命周期解决方案，设计到房地产开发的各个环节和层面；腾讯企业微信行业总监陆昊则从企业管理和发展的角度，详细阐述了企业微信的地产行业解决方案。

　　科技为地产行业带来新机遇

　　华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康指出，“房地产业健康发展，要把以基础性制度建设打造长效机制的中央指导精神尽快具体落实到土地制度、双轨统筹的住房制度、相关投融资制度和房地产税制度改革与加快立法的实际行动上。”

　　一向保持高效率、务实的腾讯，已经在房地产行业内“低调”地开拓了不少市场份额，并通过实践应用取得了不错的经验和成就。峰会现场，来自广东、江苏、上海三地的房地产智慧项目负责人被特别邀请而来，现身说法带来了他们和腾讯合作的心得体会。

　　碧桂园服务CIO袁鸿凯表示，在人工智能的应用上，碧桂园与腾讯有过很成功的合作。在前端层面，腾讯的人工智能技术广泛的应用到了碧桂园社区的安防领域，在碧桂园所有的小区里，都实现了一键巡逻，通过一键巡逻，可以调取小区内的所有监控，并同一时间抓拍各种场景的图片，放在腾讯云的人工智能平台上进行深入的分析。

　　业内观点认为，对于天花板效应日渐明显的房地产行业而言，企业如何将产品价值发掘到最大，如何能建设更具有生命力的房子，将是在房地产下半场角逐中，是否能继续获得市场先机的关键所在。而产业互联带来的行业升级和迭代，更是给企业运营提出了全新的发展机遇。

　　地产行业智慧化市场空间巨大

　　根据国家发展纲要，2020年将迈入5G时代。观点认为，5G时代的到来，意味着互联网+、智慧城市、物联网等领域将高速发展，用户对于互联网的需求并不仅仅依赖于人与人，人与物，而是全方位、多样化的。“未来人们将身处在一个完全智能化、高度发达的社会里”。

　　据住建部住房政策专家委员会透露的数据，目前全国城镇住房存量约2.74亿套，对应存量面积约261亿平方米。基于此背景，腾讯等互联网巨头试图用产业互联网思维，为房地产行业发展勾勒出新的路径。通过对房地产行业的赋能，帮助房地产企业在管理端和产品端，以数字科技为主要手段实现向智慧化的蜕变。

　　本次峰会上，作为组织方的腾讯，倡议成立了“中国房地产数字化联盟”，旨在联合政府、媒体、开发企业、研究机构等多方力量，实践、传播并形成合力推动中国房地产业智慧化、数字化进程，共同朝为民众提供美好科技人居生活的目标而努力。

　　后期，联盟将以平等互利、优势互补、融合创新、开放共赢、敢于实践的价值理念展开工作。腾讯方面表示，未来将进一步加大对智慧地产的拓展力量，以实现对行业的整体战略布局。（光明日报全媒体记者訾谦）