近日，浙江省杭州市上城区南星街道美政花苑小区利用经营性收益向维修资金管理机构续交了物业专项维修资金，成为全市第一个完成物业维修资金续筹的老旧小区。

　　据介绍，为进一步推动老旧小区面貌更新，杭州市住保房管部门积极探索实施老旧小区物业专项维修资金续交、补建工作。今年，杭州市在上城、拱墅、西湖三个主城区开展先行试点工作，三个城区住建部门积极探索老旧小区维修资金续交、补建工作机制。

　　美政花苑小区是杭州市上城区首批老旧小区物业专项维修资金补建、续筹试点小区之一。小区建于上世纪90年代初，共计有2149户业主，历经20余年的日常修缮及多次大修改建，小区的相关维修资金总量已逼近首期交存额30%的警戒线，部分楼幢甚至出现维修资金为零的情况，维修资金续筹迫在眉睫。

　　杭州市住保房管部门高度重视试点项目，多次赴上城区住建局进行专项调研，对试点街道及社区开展培训，还开发了续交业务信息系统，并就续交业务的办理进行专业指导。同时，上城区住建部门强化业务指导，因地制宜制定续筹方案，属地街道、社区及业主委员也积极参与维修资金续交、补建等具体组织协调工作。在各方的努力下，今年5月，美政花苑小区完成了物业专项维修资金续交，为杭州市顺利推进老旧小区改造提升提供了宝贵的经验。（许建 何项恩）