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“财米油盐”丨老房子如何“梯”升幸福感?

来源:人民网2025-03-23 20:24

  一部小小的电梯,或许能成为撬动社会治理、民生改善和城市更新的“大杠杆”。

  加装电梯不仅关乎高层“悬空老人”的出行难题,更能显著提升残疾人、孕妇等行动不便群体的生活品质。据统计,我国加装电梯的潜在需求量超过200万部,涉及上亿人的日常生活。

  那么,如何“撬动”这根杠杆,使其发挥更大作用呢?

  在实际操作中,居民意见不统一往往是加装电梯面临的主要难题。高楼层的住户往往更为迫切,而低楼层尤其是一层的住户则兴趣寥寥,甚至担心加装电梯会损害其生活品质。针对这种情况,各地采取了灵活多样的应对措施。

  近日,在北京市朝阳区连心园社区43号楼9单元,老住户们期盼多年的电梯终于开工安装了。此前,社区工作人员反复沟通,深入了解居民需求,并邀请电梯设计方、施工方与居民面对面商讨细节——电梯安装在哪个位置最不扰民,玻璃选择磨砂还是透光?细致到位的沟通最终促成了让大家都能接受的执行方案。

  湖北黄石则在2023年底发布了《黄石市既有住宅加装电梯条例》,成为全国首部适用全市域既有住宅加装电梯的地方性法规。新规创新性地规定单元内只要有一户提出需求即可启动申请流程,并革新表决方式,避免了“一户否决”的情况。截至2024年底,黄石市共审批加装电梯458部,发放补贴资金1100余万元,惠及居民2万多人。

  除了意愿问题,“钱从哪里来”也是制约居民加装电梯的重要因素。加装一台电梯的总成本可达几十万元,即便由楼内住户分摊,对不少家庭来说仍是一笔不小的开支。再加上后期维护保养等费用,不少居民更是对此望而却步。因此,让加装电梯更加经济可行便成为了各地积极探索的重要方向。

  在浙江嵊州,当地推行“代际互助”模式,鼓励居民提取家庭成员住房公积金参与加装电梯,拓宽了资金来源渠道。深圳则引入了“共享电梯”模式,居民可以申请免费安装、有偿使用,打破了传统自筹资金的壁垒,让财力有限的小区居民也能享受到电梯带来的便利。

  此外,各地政府也纷纷出台补贴政策。上海按照加装电梯施工金额的40%予以补贴,每台最高补贴达28万元。2024年,广西南宁启动超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目,更新电梯补贴为15万元/台,改造电梯补贴为5万元/台。

  据住房和城乡建设部统计,自2019年以来,全国累计加装电梯已超过13万部。伴随各地在设备加装、后续维保、安全管理等方面的经验不断积累,这项民生工程正在按下“加速键”。

  近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》,明确提出“针对老年人提出支持地方试点探索、整体推进多层建筑加装电梯和发展老年助餐服务”。

  城市更新正在将居民的期待变为现实,加装电梯便是其中的一个缩影。从出行体验的物理提升,到社区服务的化学融合,城市更新正以系统工程思维持续改善人居环境,让更多人从“住有所居”迈向“住有宜居”“住有优居”。

  总策划:孙海峰

  制片人:章斐然 谢婷

  监制:吕骞

  策划:申佳平 李佳

  文字:方经纶 实习生徐媛新

  摄像:赵晨

  剪辑:石雪 张晓宇

  设计:林珊珊

  包装:赵晨

[ 责编:杨煜 ]
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